Kiralık Konut Teslim Ekspertizi
Ev sahipleri için
Kiracıya mülkünüzü teslim ederken, mevcut durumu belgeli şekilde kaydetmek ve olası hasarları önceden tespit etmek kritik önem taşır.
Uzman ekibimiz mutfak tezgahı, duşakabin, kombi, klima gibi hasar görmesi muhtemel kıymetli demirbaşlardan tesisat arızalarına kadar detaylı bir inceleme yapar ve rapor hazırlar. Depozito iadeleri sırasında itiraz riskini ortadan kaldırır, kiracıya karşı hukuki güvence sağlar ve mülkünüzün değerini korumanıza yardımcı olur.
Kiracılar için
Kiralık bir konuta taşınırken, dairenin beklediğiniz kalitede olup olmadığını ve olası sorunları önceden bilmek zor olabilir.
EvSpector yapısal kusurlardan tesisat sorunlarına, enerji verimliliğinden demirbaşların mevcut durum tespitine kadar tüm detayları inceler. Böylece depozito iadesi riskini azaltır, ev sahibine karşı eksiklikleri belgeli şekilde müzakere edebilir ve taşınma sonrası sürpriz masraflardan korunursunuz.
1
İnce yapı
-
Zemin ve duvar kaplama tiplerinin ve hasarlarının belirlenmesi
-
Duvarlarda mastar, gönye ve terazi kusurlarının taranması
-
Boya veya sıva üstündeki çizik, kalkma ve kabarmaların sebepleriyle birlikte incelenmesi
-
Banyo ve diğer alan tavanlarında termal kamera yardımıyla rutubet izlerinin araştırılması
2
Elektrik işleri
-
Sigorta kutusu, sayaç, röle, kontaktör ve benzeri cihazlara ilişkin bilgi toplanması
-
Kablo bağlantılarının ve topraklama hattının varlığının kontrolü
-
Priz ve anahtar gibi elektrik armatürlerinin durumunun incelenmesi
-
Aydınlatma armatürlerinin çalışma durumu ve yeterliliğinin kontrolü
3
Marangoz işleri ve demirbaşlar
-
Mutfak ve banyo dolapları, tezgâhları ile iç kapıların malzeme ve kaplamalarının tespiti
-
Dolap, kapı ve diğer mobilyaların hareketli kısımlarının test edilmesi
-
Marangoz işçiliğinde ileride sorun yaratabilecek veya işlevselliği etkileyebilecek hataların incelenmesi
-
Dairede bulunan ankastre veya solo elektrikli ev eşyalarının (ocak, fırın, davlumbaz, bulaşık ve çamaşır makinesi) genel durumlarının değerlendirilmesi
4
Sıhhi tesisat
-
Islak hacimlerdeki sıhhi tesisat malzemeleri ve uygulamalarının incelenmesi
-
Armatürlerin (musluk, batarya, vana, su sayacı vb.) kontrol edilmesi
-
Duş kabini ve duş teknelerinin su sızıntısı ve güvenlik açısından incelenmesi
5
İklimlendirme sistemleri
-
Isıtma ve soğutma sistemlerine ait tesisat ve cihazların incelenmesi
-
Klima, kombi ve radyatör özellikleri ile kapasitelerinin, hizmet verdikleri alanlara göre yeterliliklerinin değerlendirilmesi
-
Daire içerisindeki doğalgaz tesisatında güvenlik açısından temel kontrollerin yapılması
6
Daire dışı konular
-
Yangın anındaki tahliye sistemi ve yangın söndürme sisteminin değerlendirilmesi
-
Apartman görevlisi, güvenlik ve temizlik gibi bina/site hizmetlerinin belirlenmesi
-
Bağımsız birimdeki elektrik, doğalgaz, su ve internet altyapılarının mevcudiyet ve faturalandırma durumunun araştırılması
-
Taşınmazın konumundan şehirdeki merkezi noktalara (otomobil, toplu taşıma, yaya) tahmini ulaşım sürelerinin hesaplanması
7
Genel yapısal durum
-
Uzman gözüyle yapının taşıyıcı elemanlarındaki mevcut veya muhtemel sorunlar taranır
Hemen Arayın!
