Yeni Konut Teslim Ekspertizi
Yeni tamamlanan binadan dairenizi müteahhitten teslim alırken, inşaat kusurlarını belgeli şekilde tespit etmek ve eksikliklerin garanti kapsamında düzeltilmesini talep etmek kritik önem taşır.
Uzman ekibimiz yapısal sorunlardan (çatlaklar, seviye hataları) tesisat arızalarına (su, elektrik, doğalgaz), kapı-pencere montajı kusurlarından boya-mastar sorunlarına kadar detaylı inceleme yapar ve rapor hazırlar. Teslim sonrası garanti hakkınızı kullanmanızı sağlar, müteahhide karşı olası hukuk süreçleri için zemin hazırlar ve elinizi güçlendirir.
1
Mimari plan
-
Dairedeki net alanların ve ölçülerin elektronik sistemlerle hassas biçimde alınması
-
Duvar kalınlıkları, oda ve hollerin net boyutlarının tespiti
2
İnce yapı
-
Zemin ve duvar kaplama tiplerinin ve hasarlarının belirlenmesi
-
Duvarlarda mastar, gönye ve terazi kusurlarının taranması
-
Boya veya sıva üstündeki çizik, kalkma ve kabarmaların sebepleriyle birlikte incelenmesi
-
Banyo ve diğer alan tavanlarında termal kamera yardımıyla rutubet izlerinin araştırılması
3
Elektrik işleri
-
Sigorta kutusu, sayaç, röle, kontaktör ve benzeri cihazlara ilişkin bilgi toplanması
-
Kablo bağlantılarının ve topraklama hattının varlığının kontrolü
-
Priz ve anahtar gibi elektrik armatürlerinin durumunun incelenmesi
-
Aydınlatma armatürlerinin çalışma durumu ve yeterliliğinin kontrolü
4
Marangoz işleri ve demirbaşlar
-
Mutfak ve banyo dolapları, tezgâhları ile iç kapıların malzeme ve kaplamalarının tespiti
-
Dolap, kapı ve diğer mobilyaların hareketli kısımlarının test edilmesi
-
Marangoz işçiliğinde ileride sorun yaratabilecek veya işlevselliği etkileyebilecek hataların incelenmesi
-
Dairede bulunan ankastre veya solo elektrikli ev eşyalarının (ocak, fırın, davlumbaz, bulaşık ve çamaşır makinesi) genel durumlarının değerlendirilmesi
5
Sıhhi tesisat
-
Islak hacimlerdeki sıhhi tesisat malzemeleri ve uygulamalarının incelenmesi
-
Armatürlerin (musluk, batarya, vana, su sayacı vb.) kontrol edilmesi
-
Duş kabini ve duş teknelerinin su sızıntısı ve güvenlik açısından incelenmesi
6
İklimlendirme sistemleri
-
Isıtma ve soğutma sistemlerine ait tesisat ve cihazların incelenmesi
-
Klima, kombi ve radyatör özellikleri ile kapasitelerinin, hizmet verdikleri alanlara göre yeterliliklerinin değerlendirilmesi
-
Daire içerisindeki doğalgaz tesisatında güvenlik açısından temel kontrollerin yapılması
7
İzolasyon ve enerji verimliliği
-
Dış cephede mantolama (ısı yalıtımı) olup olmadığının kontrolü
-
Pencere ve cephe elemanlarında ısı ve su kaçaklarının incelenmesi
-
Dış cephe veya üst kattan su sızıntısı olup olmadığının, termal kamera ve nem ölçer cihazlarla araştırılması
-
Uygun cihazlar kullanılarak insan sağlığına zararlı olabilecek gaz ve partikül seviyelerinin ölçülmesi
8
Daire dışı konular
-
Yangın anındaki tahliye sistemi ve yangın söndürme sisteminin değerlendirilmesi
9
Genel yapısal durum
-
Uzman gözüyle yapının taşıyıcı elemanlarındaki mevcut veya muhtemel sorunlar taranır
